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David CHOUREAU Négociateur
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 85 m²

Juan les Pins (06160)
745 000 € Référence 000745

A propos de ce bien

Rare à la vente dans l’un des secteurs les plus recherchés de Juan-les-Pins, au cœur de la Pinède, cet appartement de 3 pièces de 85 m², traversant et d’angle, est situé au dernier étage d’une résidence bien tenue.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse de 33 m² avec une belle vue mer, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec salle de douches, une salle de bains et une buanderie.
L’exposition sud et la configuration d’angle assurent une belle luminosité tout au long de la journée.

En annexe : un grand garage en sous-sol avec cave attenante et un parking extérieur, une configuration particulièrement recherchée et rare sur le secteur.

Le bien offre une base saine et de beaux volumes, laissant la possibilité à ses futurs occupants de le mettre à leur image et d’en révéler tout le potentiel.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 85 m²
  • carrez 85,30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1968
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 5ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue MER
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 745 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 284 €
Taxe foncière annuelle 1 522 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 44
Quote part annuelle des charges 3 414 €

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